Физлицо подарило другому физлицу денежные средства, а через год продало одаряемому недвижимость: является ли это налоговой схемой?

Добрый день. Ситуация такая. Физ лицо подарило другому физ лицу наличные денежные средства, которые были сразу положены на счет в банке, составлен договор дарения.

Физ лица не родственники.
По этой ситуации НДФЛ насколько я понимаю не возникает и декларацию подавать тоже не надо. Правильно?

Спустя год, то лицо которому подарили денежные средства, покупает квартиру у дарителя денежных средств.

Не будет ли это какой-то налоговой схемой? На первый взгляд покупатель квартиры и в прошлом одариваемый не несет никаких налоговых обязательств.
Возможно я чего то не замечаю, помогите пожалуйста.

По продавцу квартиры и в прошлом дарителю - вопросов нет. Там всё понятно.